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「アマゾンキャンペーン開催!」

「空室対策やるだけムダ」

三流の立地の物件は、空室対策やるだけムダです。

さっさと、一流の物件に買い換えましょう。
そうすれば、空室対策などせず満室経営できます。
これを読めば、はじめての不動産投資でも負けナシ!
・・・なんて、うまくはいかないものですよね。

買い換えてもせいぜい二流止まり。

であれば、二流の立地の平凡な物件でも、
少予算で人気物件になり、
「満室にする」のではなく「満室になる」物件に
つくりかえていきましょう。

本書は、少予算でも満室になり、
人気物件にするための方法を、
国際標準プロジェクトマネジメント手法で解説した、
業界初のアパート・マンション経営書です。

●特典1
   出版記念セミナー無料招待or音声ファイル
 7/28(日)東京で開催される出版記念セミナーに抽選で無料招待いたします。(10名様限定)
 抽選にもれた方には音声ファイルを全員にご提供いたします。
セミナー内容1 セミナー内容2 セミナー内容2
 ※写真はイメージです。
●特典2
   「定期借家実務マスター講座」音声ファイル&レジュメプレゼント
 19,800円で販売していた「定期借家実務マスター講座DVD」の
 音声とレジュメをダウンロード形式でご提供いたします。
特典内容 特典内容
 ※写真はイメージです。

 ●音声ファイル(mp3ファイル) 1時間54分12秒分
 ●レジュメ(PDFファイル) 31ページ分
 ●定期借家契約で実際に成約した募集チラシ(PDFファイル)10物件分
●特典3
   満室経営ワークショップ無料招待
 「平凡な物件が少予算で人気物件になる一棟マンションまるまる満室戦略ワークショップ」
 に無料招待いたします。(一般参加費:10,500円)
セミナー内容3 特典内容 特典内容
 ※写真はイメージです。
*開催場所:東京・池袋ほか
*開催時期:2013年8月より(予定)
●アマゾンキャンペーンが終了しても続く読者特典
 (書籍の挟み込みチラシでお知らせ)
① 30日間満室アクションプラン作成サポートメール講座
 本書では書ききれなかったアクションプラン作成ノウハウがメールで届きます。

特典内容 第1回:近所の物件の空室状況の調べ方
第2回:仲介会社に持っていくお土産の選び方
第3回:住んでほしい人を一人に絞り込め
第4回:近所の物件にはない特長を作れ
第5回:退去連絡後にやることと期限を決めろ!
第6回:分野別に3人の専門家に相談しろ!
第7回:地価変動のある立地に買い換えろ!


② 空室対策に役立つレポート28連発
 週刊住宅新聞の連載で大好評だった今すぐ出来る空室対策全28回分を提供します。
特典内容1

③ 破綻寸前からの復活事例16連発
 こちらも週刊住宅新聞で人気連載記事だった
 V字回復のアパート経営ケーススタディ講座全16回分を提供します。
特典内容2 特典内容3 特典内容4

キャンペーン参加方法
  1. アマゾンキャンペーン開催期間
    2013年6月27日(木)0時00分 から 2013年6月28日(金)23時59分
  2. 上記の期間中に本書をアマゾンで1冊以上ご購入下さい。
    以下のリンクよりご購入いただけます。
    アマゾンでのご購入はこちら
  3. ご購入後、7月8日(月)までに、以下のリンクより、お名前、メールアドレス等をご登録ください。

  4. ※こちらのアマゾンキャンペーンは終了致しました。
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  5. 特典が準備でき次第(7月8日(月)以降)、ご登録のメールアドレス宛に特典の提供説明をお送りいたします。
  6. 特典内容

    ●特典1
       出版記念セミナー無料招待or音声ファイル
     7/28(日)東京で開催される出版記念セミナーに抽選で無料招待いたします。(10名様限定)
     抽選にもれた方には音声ファイルを全員にご提供いたします。
    セミナー内容1 セミナー内容2 セミナー内容2
     ※写真はイメージです。
    ●特典2
       「定期借家実務マスター講座」音声ファイル&レジュメプレゼント
     19,800円で販売していた「定期借家実務マスター講座DVD」の
     音声とレジュメをダウンロード形式でご提供いたします。
    特典内容 特典内容
     ※写真はイメージです。

     ●音声ファイル(mp3ファイル) 1時間54分12秒分
     ●レジュメ(PDFファイル) 31ページ分
     ●定期借家契約で実際に成約した募集チラシ(PDFファイル)10物件分
    ●特典3
       満室経営ワークショップ無料招待
     「平凡な物件が少予算で人気物件になる一棟マンションまるまる満室戦略ワークショップ」
     に無料招待いたします。(一般参加費:10,500円)
    セミナー内容3 特典内容 特典内容
     ※写真はイメージです。
    *開催場所:東京・池袋ほか
    *開催時期:2013年8月より(予定)
    ●アマゾンキャンペーンが終了しても続く読者特典
     (書籍の挟み込みチラシでお知らせ)
    ① 30日間満室アクションプラン作成サポートメール講座
     本書では書ききれなかったアクションプラン作成ノウハウがメールで届きます。

    特典内容 第1回:近所の物件の空室状況の調べ方
    第2回:仲介会社に持っていくお土産の選び方
    第3回:住んでほしい人を一人に絞り込め
    第4回:近所の物件にはない特長を作れ
    第5回:退去連絡後にやることと期限を決めろ!
    第6回:分野別に3人の専門家に相談しろ!
    第7回:地価変動のある立地に買い換えろ!

    ② 空室対策に役立つレポート28連発
     週刊住宅新聞の連載で大好評だった今すぐ出来る空室対策全28回分を提供します。
    特典内容 特典内容 特典内容
    ③ 破綻寸前からの復活事例16連発
     こちらも週刊住宅新聞で人気連載記事だった
     V字回復のアパート経営ケーススタディ講座全16回分を提供します。
    特典内容 特典内容 特典内容

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詳しくはこちらのページをご覧ください。

本書の内容

三流の立地の物件は空室対策せずに売却。一流の立地は空室対策の必要なし。

二流の立地は「満室にする」のではなく「満室になる」コンセプトで物件づくりをすべき。
平凡な物件を非凡な物件に変える方法を、国際標準プロジェクトマネジメント手法で解説した、業界初のアパート・マンション経営ノウハウ書。

著者プロフィール

特典内容
 

 大友 哲哉(おおとも てつや)

 千葉県市原市出身 1974年生まれ 明海大学不動産学部卒
 大友不動産有限会社(不動産コンサルティング業)代表取締役
 一般財団法人日本不動産コミュニティー(資格認定団体)理事
 2006年よりアパート・マンション経営、不動産投資の勉強会
 「東京大家塾」を主宰。
 セミナー・講座累計300回、不動産経営アドバイスは1万件超。

 2013年4月より「わらしべ不動産投資プロジェクト」を主宰。
 大家さんの強みと不動産の強みを掛け合わせ、
 昔話のわらしべ長者のように豊かになる資産形成の
 プランニングと実行サポートを行う。

 賃貸経営実務検定®認定講師
 PMP® Project Management Professional(米国PMI協会認定)
 宅地建物取引主任者(国家資格)


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「空室対策やるだけムダ」目次

    はじめに


    CHAPTER1 空室対策やるだけムダ

  • 空室対策やるだけムダ
  • 三流の立地で空室対策がムダになる理由
  • あなたの物件の立地は一流? 二流? それとも三流?
  • 一流・二流・三流の立地の比較
  • 賃貸経営成功の方程式 M=D×R

  • CHAPTER2 専門家が空室を拡大させる

  • 賃貸経営の戦略や戦術を立てる専門家は誰か?
  • 「プロフェッショナル」の反対は「素人」
  • 「プロフェッショナル」と「スペシャリスト」
  • 「スペシャリスト」でも賃貸経営は「素人」
  • 「スペシャリスト」を活かすも殺すも大家さん
  • 大家さんは賃貸経営の「ジェネラリスト」になれ
  • 賃貸経営の相談は誰にすべきか?
  • 「プロフェッショナル」を見つける方法
  • 「プロフェッショナル」の真偽を見極める方法
  • 賃貸経営に苦しむ大家さんは入居者に向き合っていない
  • 資格でプロフェッショナルを見極められるのか?
  • なぜ私は大家さんの味方をしているのか?
  • 持家と賃貸、どちらが家族は幸せか?
  • マイホームが資産損失となる理由
  • 私が大家さんを応援する3つの理由とは?
  • 不動産会社は不動産の学校ではない

  • CHAPTER3 二流物件の戦力強化

  • 二流の立地の満室経営は大家さん次第
  • カリスマ大家さんのマネをしてはいけない
  • 30日間満室アクションプラン作成プロジェクト
  • プロジェクト企画書を作る
  • プロジェクト実行計画書を作る
  • プロジェクト作業に着手する
  • プロジェクトをコントロールする
  • プロジェクトの終わり

  • CHAPTER4 二流物件のレベルアップ

  • 小予算の空室対策の有効期間は数年だけ
  • 二流からレベルアップする3つの方法とは?
  • レベルアップするタイミングはいつか?
  • どのように予算設定すべきか?
  • 3つの方法のどれを選べばいいのか?
  • エリアマーケティングとコンサルタントの意見を聞く
  • レベルアップ① ―コンセプト化の基礎知識
  • レベルアップ② ―リノベーションの基礎知識
  • レベルアップ③ ―シェアハウス化の基礎知識

  • CHAPTER5 三流物件の換金方法と次の運用方法

  • それでも売却を決断できませんか?
  • 高く売る方法とは?
  • 売却資金をどのように活かすのか



キャンペーン参加方法
  1. アマゾンキャンペーン開催期間
    2013年6月27日(木)0時00分 から 2013年6月28日(金)23時59分
  2. 上記の期間中に本書をアマゾンで1冊以上ご購入下さい。
    以下のリンクよりご購入いただけます。
    アマゾンでのご購入はこちら
  3. ご購入後、7月8日(月)までに、以下のリンクより、お名前、メールアドレス等をご登録ください。
  4. ※こちらのアマゾンキャンペーンは終了致しました。
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  6. 特典内容

    ●特典1
       出版記念セミナー無料招待or音声ファイル
     7/28(日)東京で開催される出版記念セミナーに抽選で無料招待いたします。(10名様限定)
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     ●音声ファイル(mp3ファイル) 1時間54分12秒分
     ●レジュメ(PDFファイル) 31ページ分
     ●定期借家契約で実際に成約した募集チラシ(PDFファイル)10物件分
    ●特典3
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     「平凡な物件が少予算で人気物件になる一棟マンションまるまる満室戦略ワークショップ」
     に無料招待いたします。(一般参加費:10,500円)
    セミナー内容3 特典内容 特典内容
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    *開催場所:東京・池袋ほか
    *開催時期:2013年8月より(予定)
    ●アマゾンキャンペーンが終了しても続く読者特典
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    特典内容 第1回:近所の物件の空室状況の調べ方
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    第6回:分野別に3人の専門家に相談しろ!
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     週刊住宅新聞の連載で大好評だった今すぐ出来る空室対策全28回分を提供します。
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     こちらも週刊住宅新聞で人気連載記事だった
     V字回復のアパート経営ケーススタディ講座全16回分を提供します。
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